🌾Fazenda à Venda em São José dos Campos – SP🌱

Uma oportunidade única para adquirir uma fazenda completa, ideal para pecuária de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica! 🐄✨

Detalhes da Propriedade 📏

• Área Total: 115 Alqueires 🌄
• 80% Pasto – Braquiarão 🌱
• 12 divisões de pasto 🏞️
• 11 piquetes, podendo ser 17 piquetes 🚜
• 12 piquetes módulo, para cria, recria e engorda 🐂
• 1,8 alqueires de Napiê 🌾
• 20.000 de Capiaçú 🌿

Infraestrutura Completa 🏠

• Fazenda com curral, brete de contenção e balança ⚖️
• Estrutura para gado de leite 🐄
• Galpões de despejo, galpões para tratores e implementos 🚜
• Depósito para sal mineral e ração 🧂
• Lavador para tratores 🧼
• Tanque reservatório de diesel ⛽
• Cercas novas com cinco fios de arame, mourões de eucalipto tratado 🌳

Recursos Hídricos 💧

• Rica em água 🌊

Residências 🏡

• 10 casas de colono 🏘️
• 3 casas sendo usadas 🏠
• 1 casa sede com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, copa, cozinha e varanda 🛋️

Logística e Localização 📍

• 3,5 km da Rodovia 🛣️
• 15 km de Caçapava e da Rodovia Dutra 🚗
• 28 km de São José dos Campos 🌆

Documentação 📜

• 100% em ordem ✅

Valor 💰

R$ 12.500.000,00

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