🌾Fazenda Exclusiva à Venda em Itapetininga – SP🏞️

🏡 Oportunidade única para investidores e agropecuaristas! Esta fazenda de 41 alqueires, localizada na região de Itapetininga, é perfeita para quem busca um imóvel rural com excelente logística, topografia privilegiada e documentação impecável. Ideal para agricultura ou pecuária! 🌱

🌟 Características da Fazenda ✨

• 📏 Área total de 41 alqueires
• 🌾 22 alqueires prontos para plantio
• 🏔️ Topografia ondulada, ideal para diversos cultivos
• 🌍 Terra mista a vermelha, altamente produtiva
• 💧 Córrego nos fundos para irrigação
• 🛣️ Excelente acesso, a apenas 1 km da Raposo Tavares
• 🗺️ 2,5 km da vicinal asfaltada
• 📍 10 km de Campina do Monte Alegre, 15 km de Angatuba e 45 km de Itapetininga
• 📜 Documentação 100% em ordem

ℹ️ Informações Adicionais 🔔

🚜 Terreno puro, sem benfeitorias, perfeito para personalizar conforme sua necessidade!
💰 Valor: R$160 mil por alqueire – *Aceita contraproposta!*
🤝 *Negociação direta com o proprietário!*
🆔 Código do imóvel: 9867

🌄 Não perca essa chance de investir em uma propriedade com alto potencial produtivo, próxima a rodovias importantes e cidades charmosas do interior de São Paulo! 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! 🚗💨