Venda de Reserva Particular Legalizada – 1.510 ha de Cerrado Preservado em Alto Paraíso de Goiás

🏞️ Área Total e Características Naturais

As duas reservas são contíguas, formando um corredor ecológico de 1.510 hectares (1.425 ha + 85 ha), situado em uma das paisagens mais puras do bioma Cerrado.
O conjunto abriga:

• Duas nascentes de água mineral, perenes e de alta vazão;
• Dois córregos cristalinos, incluindo o Córrego das Águas Cristalinas;
• Uma cachoeira natural de aproximadamente 4 metros e escorrega de pedra;
• 1.419 hectares de vegetação nativa preservada, com campos limpos, cerrados típicos e áreas florestadas.

A área é perfeita para quem busca beleza, abundância de água e tranquilidade absoluta, com cenário natural único, repleto de fauna e flora típicas do Cerrado.

📜 Plano de Manejo e Regularização

O imóvel possui Plano de Manejo aprovado pelo ICMBio, o que permite atividades sustentáveis e construção controlada em áreas delimitadas (106 hectares de uso moderado).
Toda a documentação está regular e atualizada:

Tudo pronto para transferência segura, captação de recursos ambientais ou implantação de empreendimentos sustentáveis.

🌎 Potenciais de Uso

Com estrutura jurídica consolidada e excelente localização, a Fazenda é indicada para:

• 🌱 Ecoturismo e hospedagem sustentável (lodges, glamping, retiros espirituais);
• 🔬 Centros de pesquisa, educação ambiental e projetos de conservação;
• 💰 Projetos de créditos de carbono e REDD+;
• 🌳 Compensação ambiental e reserva legal para empresas e investidores;
• 🏡 Fundos de investimento ESG e turismo regenerativo.

A área combina propósito, natureza e rentabilidade, oferecendo oportunidades reais de retorno financeiro aliado à preservação ambiental.

💧 Aspectos Ambientais

• Vegetação nativa preservada: 1.419 ha
• APPs e áreas de uso restrito: 556 ha
• Área consolidada: apenas 4,6 ha
  Esses números comprovam a autenticidade ambiental do ativo, com mínima intervenção humana e ecossistema equilibrado.

💼 Destaques do Imóvel

• Documentação completa e validada por órgãos oficiais;
• Água mineral limpa e abundante durante todo o ano;
• Topografia variada com visuais panorâmicos da Chapada;
• Fácil acesso a partir de Alto Paraíso de Goiás;
• Elegível para certificações e financiamentos ambientais.

🌟 Conclusão

A Fazenda é muito mais do que uma propriedade — é um patrimônio ecológico de alto valor estratégico e emocional, pronto para receber projetos de preservação, turismo sustentável ou compensação ambiental corporativa.

Trata-se de uma oportunidade única e segura para quem deseja investir na natureza com propósito e participar da preservação do Cerrado brasileiro, uma das regiões mais ricas em biodiversidade do planeta.